Relations Bailleurs / Preneurs : optimiser son bail commercial
Comprendre et optimiser les relations entre bailleurs et preneurs pour maîtriser les clauses du bail commercial et réduire les coûts associés.
Presentazione della formazione
Cette formation de deux jours vous permettra de comprendre les enjeux des baux commerciaux, d'identifier les clauses importantes et d'optimiser les relations avec vos partenaires. Axée sur les aspects juridiques, financiers et opérationnels, elle vous aidera à sécuriser et rentabiliser vos investissements locatifs dans l’immobilier d'entreprise.
Presenza ovunque in Francia
Che categoria stai cercando?
Metodi per valutare la formazione e convalidare i risultati
Valutazione delle conoscenze basata su questionari
Valutazione del know-how mediante una griglia delle competenze, con una simulazione il più vicino possibile a situazioni lavorative reali
Documenti rilasciati al termine della formazione al datore di lavoro
Il certificato di completamento indica la partecipazione del tirocinante alla formazione
La scheda di registrazione attesta la frequenza durante tutto il corso
A chi è rivolto questo corso di formazione?
Gestionnaires immobiliers, bailleurs, preneurs, juristes et professionnels de l'immobilier souhaitant optimiser la gestion des baux commerciaux.
Obiettivi della formazione
- Repérer les clauses clés du bail commercial impactant les coûts
- Préparer un dossier de négociation efficace avec le bailleur
- Maîtriser la répartition des charges et travaux entre bailleur et preneur
Programma
1. Introduction au bail commercial
- Définition et cadre juridique
- Statut du preneur et droits du bailleur
2. Analyse des clauses financières
- Fixation et révision du loyer
- Charges locatives et frais de gestion
- Impôts et taxes liés au bail
3. Gestion des travaux et entretien
- Répartition des travaux entre bailleur et preneur
- Charges relatives aux travaux d'entretien et vétusté
- Mise en conformité et obligations réglementaires
4. Négociation du bail commercial
- Préparation d'un dossier de négociation gagnant-gagnant
- Benchmarks et plan de travaux
- Intégration des critères de développement durable
5. Gestion de la fin du bail
- État des lieux d'entrée et de sortie
- Procédures de renouvellement et résiliation
- Gestion des litiges et contentieux
6. Cas pratiques et mises en situation
- Analyse de clauses spécifiques
- Simulation de négociation
- Étude de cas sur la répartition des charges
- Test
- Test
Convalida della formazione
Metodi per valutare la formazione e convalidare i risultati
Valutazione delle conoscenze basata su questionari
Valutazione del know-how mediante una griglia delle competenze, con una simulazione il più vicino possibile a situazioni lavorative reali
Documenti rilasciati al termine della formazione al datore di lavoro
Il certificato di completamento indica la partecipazione del tirocinante alla formazione
La scheda di registrazione attesta la frequenza durante tutto il corso
- Validation des acquis avec une évaluation en fin de session
- Délivrance d'un certificat de réalisation
I nostri trainer
Étienne B.
Formateur en services généraux et environnement de travail
Valérie D.
Formatrice en immobilier d'entreprise
Sophie O.
Formatrice en enjeux santé, sécurité et environnement
Risorse didattiche
Offriamo risorse didattiche moderne adattate alle tue esigenze.
Condividere esperienze e risolvere problemi concreti attraverso scambi guidati
Esercizi pratici adattati all'azienda, che consentono un know-how immediato
Sala di formazione attrezzata (PC, proiettore, lavagna a fogli mobili)
Finanziamenti OPCO
Ogni azienda è associata a un Competence Operator (OPCO) in base al suo ramo di attività. I nostri corsi sono idonei al finanziamento OPCO.
Hanno seguito la formazione
Scopri cosa ne pensano gli studenti.
nathalieduprat
complet et professionnel
marceau.louis
très bons échanges, enrichissant
revueonline91
Sessioni disponibili
.svg)
Orari di accesso: tra 48 e 72 ore dalla data del contatto a seconda dei posti disponibili
Si fidano di noi
Più di 1.500 organizzazioni si affidano a noi per la formazione dei propri dipendenti, in tutta la Francia.
.avif){kind=logo}
.svg.avif){kind=logo}
.png){kind=logo}
Accesso per persone con disabilità
Per le persone con disabilità, può essere fornito un supporto specifico per facilitare il loro viaggio.
Domande frequenti
Oui, nous offrons des formations personnalisées qui peuvent être dispensées directement sur votre lieu de travail. Ces formations sur mesure permettent de traiter les cas spécifiques à votre environnement et de minimiser le temps passé hors du site de production. Notre équipe est à votre service pour discuter de votre besoin et adapter les formations à votre entreprise.
Faites vos demandes de réservation directement depuis votre Espace Certalis et obtenez des devis personnalisés en quelques heures.
Connectez-vous gratuitement sur notre plateforme en ligne et réservez les formations qu'il vous faut en un clic.
Nous gérons tout l'administratif associé. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller les formations les plus adaptées à vos besoins.
Certalis cuenta con la certificación Qualiopi
Certalis es una organización de formación registrada en el Prefecto de Ile-de-France y certificada por Qualiopi para acciones de formación.
El + Certalis
Su satisfacción es nuestra mayor recompensa.
.svg){kind=small}
Documentos 100% digitalizados
Acceso gratuito a la plataforma 24/7
Reservas adaptables en un clic
Cumplimiento sin estrés por parte de los empleados
Calidad de formación reconocida
Atención al cliente humana y receptiva
También puedes buscar...
.svg)