Wettelijk verplichte opleidingen voor de sector vastgoed en facility management
Over deze sector
Vastgoed en facility management bieden in Nederland werk aan ongeveer 200.000 mensen in technisch en facilitair beheer. De sector omvat grote dienstverleners als Facilicom, Strukton Worksphere, Engie Services Nederland, Heijmans Vastgoed en Unica, liftbedrijven als Kone, Otis, Schindler en Thyssenkrupp Liften, en een dicht netwerk van middelgrote installatiebedrijven voor klimaat, sanitair en brandbeveiliging. De markt wordt aangejaagd door de groei van de commerciële vastgoedvoorraad en de verduurzaming van de sterk verouderde woningvoorraad.
200 K
werkenden in Nederland
18
ongevallen per 1.000 werknemers
1994
asbestverbod bouwmaterialen
Servicemonteurs werken over alle technische disciplines heen. NEN 3140 is de uitwerking van de zorgplicht uit de Arbeidsomstandighedenwet voor elektrische installaties, met de schriftelijke aanwijzing als Voldoende Onderricht Persoon of Vakbekwaam Persoon en de benoeming van een werkverantwoordelijke en installatieverantwoordelijke; ook het periodiek keuren van elektrische arbeidsmiddelen valt daaronder. Werkzaamheden aan koel- en klimaatinstallaties vragen een F-gassencertificaat.
Werken op daken voor onderhoud, zonnepanelen, antennes en klimaatinstallaties vraagt de arbeidshygiënische strategie uit het Arbobesluit, met collectieve voorzieningen voorop en persoonlijke valbeveiliging als sluitstuk; doorvallen door lichtkoepels behoort tot de meest voorkomende dodelijke ongevallen. Steigers en rolsteigers vallen onder de Richtlijn Steigers. Nederlands vastgoed van voor 1994 bevat op grote schaal asbest in dakbedekking, isolatie, kitten en vloerlijmen, waardoor zelfs kleine onderhoudsingrepen vallen onder hoofdstuk 4 van het Arbobesluit en de persoonscertificaten van de Ascert-schema's. Bij vooroorlogse panden speelt daarnaast loodhoudende verf, een reprotoxische stof waarvoor beheersmaatregelen en voorlichting verplicht zijn. Werkzaamheden in kruipruimten, schachten en kelders vallen onder artikel 3.5g van het Arbobesluit.
De belangrijkste risico's herkennen
Artikel 15 van de Arbeidsomstandighedenwet verplicht elke werkgever bedrijfshulpverleners aan te wijzen die kunnen handelen bij brand, ongeval en ontruiming. Het aantal en de opleiding worden bepaald door de risico-inventarisatie en -evaluatie van de organisatie.
De Arbeidsomstandighedenwet verplicht de werkgever tot het organiseren van eerste hulp. Bij een hartstilstand telt elke minuut: reanimatie en een AED binnen zes minuten bepalen de overlevingskans.
Artikel 13 van de Arbeidsomstandighedenwet verplicht elke werkgever ten minste een preventiemedewerker aan te wijzen. Daarnaast is een getoetste risico-inventarisatie en -evaluatie verplicht op grond van artikel 5.
Hoofdstuk 5 van het Arbobesluit verplicht de werkgever fysieke overbelasting te voorkomen. Klachten aan rug, nek en schouders zijn in Nederland de belangrijkste oorzaak van langdurig verzuim.
Opdrachtgevers in bouw, industrie en infra eisen vrijwel zonder uitzondering een geldig VCA-diploma van iedereen die hun terrein betreedt. De Arbeidsomstandighedenwet verplicht de werkgever bovendien tot voorlichting en onderricht over de risico's van het werk, en het VCA-diploma is in de praktijk het bewijsstuk waarmee die verplichting wordt aangetoond.
NEN 3140 is de uitwerking van de zorgplicht uit de Arbeidsomstandighedenwet voor elektrische installaties. De werkgever wijst medewerkers schriftelijk aan als Voldoende Onderricht Persoon, Vakbekwaam Persoon, werkverantwoordelijke of installatieverantwoordelijke. Een certificaat alleen verleent geen bevoegdheid; de aanwijzing hoort erbij.
Vallen van hoogte is jaar na jaar de belangrijkste oorzaak van dodelijke arbeidsongevallen in Nederland. Het Arbobesluit schrijft een arbeidshygienische strategie voor bij het kiezen van arbeidsmiddel en beschermingsmiddel: eerst wegnemen, dan collectief beveiligen, pas daarna persoonlijke valbeveiliging.
De Richtlijn Steigers en het Arbobesluit stellen eisen aan montage, inspectie en gebruik van steigers. Een niet gekeurde of verkeerd opgebouwde steiger is een direct gevaar voor iedereen op de bouwplaats, niet alleen voor de monteur.
Asbestwerkzaamheden zijn strikt gereglementeerd in hoofdstuk 4 van het Arbobesluit. Voor de gecertificeerde functies verlopen opleiding, examen en certificatie volgens de certificatieschema's die door Stichting Ascert worden beheerd.
Lood is een reprotoxische stof. Hoofdstuk 4 van het Arbobesluit verplicht de werkgever tot beheersmaatregelen en tot voorlichting van iedereen die eraan kan worden blootgesteld, in het bijzonder bij renovatie en onderhoud van oudere panden.
Hoofdstuk 4 van het Arbobesluit verplicht de werkgever de blootstelling aan gevaarlijke stoffen te beoordelen en te beheersen. Voor chroom-6, kwartsstof en diisocyanaten gelden daarnaast specifieke verplichtingen, met grenswaarden en registratieplicht.
Artikel 3.5g van het Arbobesluit stelt strikte eisen aan het betreden van besloten ruimten. Zuurstofgebrek, toxische en explosieve atmosferen zijn niet waarneembaar zonder meting, en juist bij reddingspogingen vallen de meeste slachtoffers.
Hoofdstuk 7 van het Arbobesluit en de Machinerichtlijn stellen eisen aan het veilig stellen van arbeidsmiddelen. Onvoldoende energieborging bij onderhoud leidt tot ernstige ongevallen; een sluitende procedure voor uitschakelen en vergrendelen is daarom onmisbaar.
Artikel 7.17c van het Arbobesluit bepaalt dat de werkgever arbeidsmiddelen alleen laat bedienen door werknemers die daarvoor specifiek zijn onderricht. Intern transport is een van de grootste bronnen van arbeidsongevallen in magazijn en productie.
.avif)
Les enjeux de demain...
De versnelling van de verduurzaming van gebouwen door het Klimaatakkoord, de verplichting van energielabel C voor kantoren en de subsidieregelingen voor woningisolatie en warmtepompen vermenigvuldigt het aantal technische ingrepen in bewoonde en in gebruik zijnde panden. Isolatie, vervanging van cv-ketels door warmtepompen, zonnepanelen op daken en laadinfrastructuur in parkeergarages veranderen de competentieprofielen.
Grote meerjarige onderhoudscontracten met institutionele eigenaren, woningcorporaties en de overheid verzwaren de eisen aan de aantoonbaarheid van kwalificaties van het ingezette personeel. De registratie van certificaten en aanwijzingen per medewerker is inmiddels een vast onderdeel van bestekken. De Nederlandse Arbeidsinspectie richt haar controles op kleine onderhouds- en dakdekkersbedrijven, waar de dodelijke valongevallen zich concentreren.
Les + Certalis
Votre satisfaction est notre plus grande récompense.
.svg){kind=small}
Documents 100% digitalisés
Accès gratuit à la plateforme 24/7
Réservations réactives en un clic
Conformité des employés sans stress
Qualité de formation reconnue
Support client humain et réactif
Questions fréquentes
Trouvez les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Vous n'avez toujours pas votre réponse ?
Contactez l'un de nos conseillers.
Het examen kan in meerdere talen worden afgenomen. Vermeld de gewenste taal bij uw aanvraag, dan plannen wij het juiste examen in.
Een VCA-diploma is tien jaar geldig en wordt automatisch geregistreerd in het Centraal Diploma Register.
B-VCA is voor uitvoerende medewerkers. VOL-VCA is voor leidinggevenden en zzp’ers. VIL-VCU is voor intercedenten en leidinggevenden in de uitzendbranche.
VCA is geen wettelijke verplichting, maar opdrachtgevers in bouw, industrie, techniek en logistiek eisen het vrijwel altijd voordat iemand het terrein op mag.
Op werkdagen ontvangt u binnen 2 uur een vrijblijvende offerte van uw vaste contactpersoon.
Ja. Met een incompany-sessie oefent uw team in het eigen pand. Vanaf ongeveer 8 deelnemers is dat meestal voordeliger.
De basisopleiding is voor nieuwe BHV’ers. De herhaling is voor BHV’ers met een geldig of recent verlopen certificaat en duurt korter.
In de praktijk één jaar. Daarom plannen wij een jaarlijkse herhaling vóór de vervaldatum.
Ja. De Arbowet verplicht elke werkgever met personeel om bedrijfshulpverlening te organiseren. Hoeveel BHV’ers u nodig hebt, volgt uit uw risico-inventarisatie en -evaluatie (RI&E).
Ja, wij bieden opleidingen op maat aan die rechtstreeks bij u op de werkvloer gegeven kunnen worden. Met deze maatwerkopleidingen behandelen we situaties die specifiek zijn voor uw werkomgeving, en blijven uw medewerkers zo kort mogelijk weg van de productie. Ons team bespreekt graag uw wensen en stemt de opleidingen af op uw bedrijf.
Vraag uw boekingen rechtstreeks aan via uw Certalis-omgeving en ontvang binnen enkele uren een offerte op maat.
Log gratis in op ons online platform en boek de opleidingen die u nodig hebt met één klik.
Wij regelen de volledige administratie. Ons team adviseert u graag over de opleidingen die het best bij uw behoeften passen.
Vous n'avez toujours pas votre réponse ?
Contactez l'un de nos conseillers.