Maîtriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial
Cette formation permet de maîtriser les paramètres économiques, juridiques et fiscaux essentiels pour réussir un investissement immobilier patrimonial.
Présentation de la formation
Découvrez comment maîtriser les divers aspects liés à l’investissement immobilier patrimonial. Cette formation vous offre les clés pour comprendre et appliquer les paramètres stratégiques d’un investissement réussi.
Présence partout en France
A qui s'adresse cette formation ?
Toute personne souhaitant maîtriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial, notamment les conseillers en gestion de patrimoine et chargés de clientèle.
Objectifs de la formation
- Maîtriser les différents supports d'investissement immobilier
- Appliquer les règles fiscales propres à chaque type d'investissement
- Utiliser la détention en société pour optimiser l'investissement
Catégories disponibles
Modalités d’évaluation de la formation et validation des acquis
Évaluation des connaissances par questionnaire
Évaluation des savoir-faire via grille de compétences, avec mise en situation la plus proche de situations réelles de travail
Documents délivrés en fin de formation à l'employeur
Le certificat de réalisation indique la participation du stagiaire à la formation
La feuille d’émargement atteste de la présence tout au long de la formation
Programme
1. Introduction à l'investissement immobilier patrimonial
- Présentation des enjeux et objectifs
- Les différents types d'investissements immobiliers
2. Les supports d'investissement immobilier
- Investissement direct : avantages et inconvénients
- Investissement indirect : structures immobilières et formes sociales
- Modalités de détention : en direct ou via société
3. Aspects juridiques de l'investissement immobilier
- Les procédures d'acquisition : vente de gré à gré, vente aux enchères
- Modalités d'acquisition : pleine propriété, démembrement, bail à construction
- Constitution et fonctionnement des structures immobilières
4. Fiscalité immobilière
- Droits d'enregistrement et TVA immobilière lors de l'acquisition
- Taxation des revenus locatifs pendant la détention
- Fiscalité applicable lors de la cession
- Mécanismes et leviers fiscaux pour optimiser l'investissement
5. Financement de l'investissement immobilier
- Les différentes modalités de financement
- Analyse de la rentabilité et effets de levier
6. Gestion et optimisation du patrimoine immobilier
- Stratégies d'acquisition et de gestion locative
- Analyse des avantages fiscaux et optimisation patrimoniale
- Études de cas et validation des acquis
- Test
- Test
Validation de la formation
Modalités d’évaluation de la formation et validation des acquis
Évaluation des connaissances par questionnaire
Évaluation des savoir-faire via grille de compétences, avec mise en situation la plus proche de situations réelles de travail
Documents délivrés en fin de formation à l'employeur
Le certificat de réalisation indique la participation du stagiaire à la formation
La feuille d’émargement atteste de la présence tout au long de la formation
- Validation des acquis avec une évaluation en fin de session
- Délivrance d'un certificat de réalisation
Nos formateurs
Élodie C.
Formatrice en gestion d’actifs bancaires
Daniel R.
Formateur en marchés des entreprises
Camille C.
Formatrice en gestion des risques dans le secteur bancaire
Astrid P.
Formatrice en comptabilité, normes IFRS et contrôle de gestion
Maurice G.
Formateur en recouvrement et contentieux
Aurélie T.
Formatrice en gestion du patrimoine
Renée B.
Formatrice en contrôle interne et conformité
Moyens pédagogiques
Nous vous proposons des moyens pédagogiques modernes et adaptés à vos besoins.
Engins et matériel nécessaires pour la formation
Aire d'évolution pratique adaptées à la pratique
Salle de formation équipée (PC, projecteur, paperboard)
Financements
Nos formations sont éligibles aux financements OPCO. Chaque entreprise est rattachée à un OPCO en fonction de sa branche d'activité.
Ils ont suivi la formation
Découvrez ce qu'en pensent les apprenants.
oceane-payen
tres bonne expérience
juliette-bellec
auriane_morel
Sessions disponibles
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Délais d'accès : entre 48 et 72h à compter de la prise de contact selon les places disponibles
Ils nous font confiance
Accès aux personnes handicapées
Pour les personnes en situation de handicap, un accompagnement spécifique peut être engagé pour faciliter leur parcours.
Questions fréquentes
Oui, Certalis est certifié Qualiopi. Cela vous permet de pouvoir bénéficier de financements de la part de votre OPCO si vous en êtes éligible. Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives afin de vous simplifier la vie.
Oui, nous offrons des formations personnalisées qui peuvent être dispensées directement sur votre lieu de travail. Ces formations sur mesure permettent de traiter les cas spécifiques à votre environnement et de minimiser le temps passé hors du site de production. Notre équipe est à votre service pour discuter de votre besoin et adapter les formations à votre entreprise.
Faites vos demandes de réservation directement depuis votre Espace Certalis et obtenez des devis personnalisés en quelques heures.
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Nous gérons tout l'administratif associé. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller les formations les plus adaptées à vos besoins.
Certalis est certifié Qualiopi
Certalis est un organisme de formation enregistré auprès du préfet d'Ile-de-France et certifié Qualiopi pour les actions de formation.
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